Opis nieruchomości

LOKAL UŻYTKOWY 44 m² | CZĘSTOCHOWA – PÓŁNOC | SPRZEDAŻ

Atrakcyjny lokal usługowo-handlowy w sercu dużego osiedla mieszkaniowego – Częstochowa, dzielnica Północ.

Na sprzedaż spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu użytkowego o powierzchni 44 m², położonego w pawilonie handlowo-usługowym, w bardzo dobrze rozpoznawalnej i dogodnej lokalizacji.

To propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnego lokalu na własną działalność lub nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym.

⭐ NAJWIĘKSZE ATUTY LOKALU

• 44 m² powierzchni użytkowej
Optymalna powierzchnia pozwalająca na wygodną organizację zarówno części handlowej, jak i zaplecza.

• DWA WEJŚCIA DO LOKALU
Rozwiązanie zwiększające funkcjonalność i umożliwiające elastyczne zagospodarowanie przestrzeni.

• DUŻA WITRYNA WYSTAWOWA
Lokal posiada dużą powierzchnię ekspozycyjną, dzięki czemu jest dobrze widoczny i daje możliwość atrakcyjnej prezentacji oferty.

• BEZPIECZEŃSTWO
Witryna wyposażona jest w alarm oraz rolety zewnętrzne, zapewniające dodatkową ochronę lokalu i wyposażenia.

• TOALETA W LOKALU
Samodzielne zaplecze sanitarne zwiększa komfort prowadzenia działalności.

???? LOKALIZACJA – DZIELNICA PÓŁNOC

Lokal znajduje się w pawilonie położonym w centrum dużego osiedla mieszkaniowego, co zapewnia dostęp do stałej bazy potencjalnych klientów.

Położenie wśród zabudowy mieszkaniowej sprawia, że lokal może być doskonałym miejscem m.in. dla punktu handlowego, usługowego, biura, gabinetu lub innej działalności wymagającej dobrej ekspozycji i łatwego dostępu dla klientów.

???? NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA

Czynsz do Spółdzielni Mieszkaniowej: ok. 490 zł miesięcznie.

Ogrzewanie: rozliczane zgodnie ze wskazaniami licznika ciepła.

Dzięki temu koszty utrzymania lokalu pozostają na rozsądnym poziomie, a sposób rozliczania ogrzewania pozwala kontrolować jego zużycie.

???? INFORMACJE

Powierzchnia: 44 m²
Przeznaczenie/funkcja: usługowo-handlowa (L)
Forma prawa: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu użytkowego
Lokalizacja: Częstochowa, dzielnica Północ
Położenie: pawilon handlowo-usługowy, centrum dużego osiedla mieszkaniowego
Wejścia: 2
Toaleta: tak
Witryna: duża, zabezpieczona alarmem i roletami zewnętrznymi
Czynsz: ok. 490 zł/mies.
Ogrzewanie: według licznika ciepła

???? ZAPRASZAM DO KONTAKTU

Jeżeli szukasz lokalu w dobrej lokalizacji, z dużą witryną, dwoma wejściami i niskimi kosztami utrzymania, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.