Cena
798 000 zł
cena za m2
3 800,00 zł/m²
Powierzchnia
210,00 m²
Pokoje
6
Opis nieruchomości
OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE
Na sprzedaż dom w dzielnicy Lisiniec, przy ul. Wielkoborskiej 24.
Powierzchnia użytkowa wynosi ok. 210 m2:
- na parterze znajdziemy wiatrołap, hol ze schodami prowadzącymi na piętro, kuchnię, spiżarnię, salon z kominkiem, pokój, dużą łazienkę oraz dwa pomieszczenia gospodarcze i kotłownię z pralnią,
- piętro to 4 pokoje i kolejna spora łazienka
Budynek z 1990r., wybudowany z pustaka ceramicznego, docieplony styropianem, ze stropami typu Ackerman, z dachem dwuspadowym krytym blachą.
W 2006 roku wymieniono okna, stolarkę drzwiową, instalację c.o., wykonano drewniane schody na piętro. Dziś, po 20 latach dom wymaga nakładów finansowych w celu przywrócenia mu świetności ale jego solidne wybudowanie powoduje, że ta inwestycja ma sens. W całym domu kaloryfery nowszego typu. W pokojach na parterze parkiet w dobrym stanie. W łazienkach dodatkowo ogrzewanie podłogowe elektryczne. Na ścianach gładzie gipsowe. Wszystkie pomieszczenia bardzo przestronne. W całym budynku rozprowadzona instalacja alarmowa.
Działka o powierzchni 716 m2 wymaga wypielęgnowania ale znajdują się na niej liczne i efektowane nasadzenia które należy jedynie okiełznać.
Dodatkowym atutem, możliwym do wykorzystania choćby w prowadzeniu działalności gospodarczej, jest budynek (ok. 120 m2) znajdujący się na tyłach działki. Parter był wykorzystywany jako garaż, dodatkowo na piętrze budynku znajduje się przestrzeń, którą można dowolnie zagospodarować. Budynek ten, podobnie jak budynek gospodarczy jest ogrzewany piecem gazowym.
Nieruchomość dostępna od zaraz, z uregulowanym stanem prawnym i geodezyjnym.
Zapraszam na prezentację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
CEN-DS-8055
Powierzchnia
210,00 m²
Powierzchnia działki
716 m²
Liczba pokoi
6
Rodzaj domu
dom jednorodzinny
Standard
Garaż
wolnostojący
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Balkon
jest
Zagosp. działki
zagospodarowana
Pokrycie dachu
blacha
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do odświeżenia
Rok budowy
1990
Gaz
tak - miejski
Woda
tak - ciepła piecyk gazowy
Ogrzewanie
gazowe dla budynku
Tarasy
taras duży
Prąd
tak
Kanalizacja
tak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
