Częstochowa, Śródmieście

Opis nieruchomości

Do wynajęcia budynek usługowo-produkcyjno-magazynowy, podpiwniczony, piętrowy, z poddaszem użytkowym, wyposażony w windę towarową.
Świetna lokalizacja w Śródmieściu Częstochowy, okolice Starego Rynku. Położenie nieruchomości gwarantuje szybkie połączenie z trasą "gierkówką" oraz sprawny dojazd komunikacją miejską dla pracowników.
Parter składa się z jednego wielkiego pomieszczenia w kształcie litery L, o powierzchni użytkowej ok. 100m.kw,  dwóch pomieszczeń biurowych oraz toalety. Wysokość pomieszczeń 2,93m.
Na 1 piętrze znajduje się pomieszczenie produkcyjne o powierzchni ok. 143m.kw.. Wysokość pomieszczeń 3m.
Wyżej na poddaszu mamy mieszkanie o powierzchni ok. 70m.kw, a także około 80m.kw., powierzchni usługowo-magazynowej.
Wysokość pomieszczeń poddasza: część mieszkalna 2,76m, część pozostała 2,96m.
Dodatkową powierzchnię magazynową mogą stanowić piwnice (wysokość 2m).
Budynek nadaje się na nieuciążliwą produkcję, usługi, np. szwalnię.
Ogrzewanie jest gazowe.
Można wynająć parter 160m.kw + 1 piętro 164m.kw. + piwnice.
Plac manewrowy ma około 400m.kw., TIR nie wjedzie.
Można również wynająć cały budynek o powierzchni całkowitej 618,12m.kw. (w tym pow. mieszkalna 89,44m.kw., usługowa 528,68m.kw.) - czynsz najmu wyniesie 7200zł (brak vat) + opłaty.
Obecnie jest moc przyłącza energii elektrycznej 34kW.