Dzielnica ta należy do jednej z bardziej popularnych, ceny za lokale mieszkalne położone w tej dzielnicy (w blokach o porównywalnym wieku do wycenianego) oscylowały w w bieżącym roku w przedziale 3030 zł – 7100 zł/m2. Rynek sprzedaży lokali mieszkalnych na terenie dzielnicy Północ traci na płynności w okresie styczeń 2022 – wrzesień 2022 zaobserwowałem 74 transakcji sprzedaży lokali mieszkalnych w porównaniu do 119 transakcji w analogicznym okresie 2021 – co oznacza około 37% spadek ilości transakcji w bieżącym roku
Obecnie największe zagrożenia niesie ze sobą a sytuacja geopolityczne oraz gospdarcza. Wojna na Ukrainie powodują dość duży wzrost niepewności. Sytuacja geopolityczna kumuluje się ze wzrostem inflacji oraz początkiem ścieżki wzrostowej stóp procentowych.