« Powrót do aktualności

Analiza cen. Lokale mieszkalne. Częstochowa Tysiąclecie. 2020 rok

Dzielnica Tysiąclecie należy do jednej z bardziej popularnych, ceny za lokale mieszkalne położone w tej dzielnicy oscylowały w pierwszych trzech miesiącach bieżącego roku w przedziale 2900 zł – 7150 zł/m2.
Niewątpliwie jest dzielnica o największym wolumenie transakcji 
Rynek sprzedaży lokali mieszkalnych na terenie dzielnicy Tysiąclecie jest dość płynny: do 31 października bieżącego roku odnotowywałem na terenie dzielnicy około transakcji 150 - myślę że jest to jakieś 85 – 90% ogólnej ilości transakcji w tej dzielnicy.

Dość dobrze sprzedawały się mieszkania nawet w okresie pandemii. W marcu w okresie rozwoju epidemii koronawirusa na terenie dzielnicy Tysiąclecie odnotowałem 18 transakcji sprzedaży lokali mieszkalnych. Efekt marcowych restrykcji był widoczny w kolejnym kwartale w okresie kwiecień /czerwiec miało miejsce od 10 do 14 transakcji miesięcznie. Wakacyjne miesiące przyniosły wzrosty na rynku z rekordowym lipcem oraz sierpniem gdzie rynek w ilości i wolumenie transakcji całkowicie odrobił straty. Ceny lokali wyremontowanych osiągały w2020 przedział 6080 - 7150 zł/m2 . W okresie styczeń 2020 – listopad 2020 cena minimalna za sprzedawane mieszkania w dzielnicy Tysiąclecie wynosiła 2868 zł/m2, cena maksymalna ok 7150 zł/m2. Średnia cena dla analizowanego rynku to około 4540 zł/m2. Mediana cen (czyli wartość dzieląca rynek na pół – powyżej której i poniżej znajduje się taka sama liczba transakcji dla tego okresu w trzech kwartałach bieżącego roku to 4520 zł/m2.

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem