Częstochowa, Zawodzie-Dąbie

Opis nieruchomości

Prezentujemy nowoczesną magazynową halę do wynajęcia w dzielnicy Zawodzie-Dąbie. Proponowana powierzchnia hali do wynajęcia to 430m.kw., obecnie wolna jest powierzchnia do wynajęcia do ok 3000m.kw. Czynsz najmu hali uzależniony jest od  wielkości wynajętej powierzchni:
- od 216m.kw. do 400m.kw. - 21 zł netto/1m.kw.,
-  od 400m.kw. do 1000m.kw. - 15,5 zł netto/1m.kw.. (430 m.kw ogrodzone wolne od zaraz),
-  1000m.kw. – 14,5 zł netto/1m.kw., (wolne od 1 lipca 2023),
- od 3000m.kw. – 12,9 zł netto/1m.kw., (wolne od zaraz).
Dodatkowo należy doliczyć  opłatę eksploatacyjną, tzw. service charge 8zł/1m.kw., ogrzewanie, media.
Świetna lokalizacja blisko autostrady A1, trasy DK1 i DK46, linii tramwajowej miejskiej, PKP oraz linii autobusowej. Hala wysoka na 10-12m, zaletą wnętrza są świetliki, ogrzewanie - gazowe promienniki, posadzka betonowa i niepylna. Hala wyposażona jest w doki załadunkowe z samopoziomująca rampą, co umożliwia wjazd wózka magazynowego do wnętrza skrzyni ładunkowej pojazdu. Rampa samoczynne dostosowuje się do osiadającej podłogi samochodu. Teren wokół hali jest strzeżony, daje możliwości manewru tir-om i zapewnia swobodne parkowanie aut osobowych. Teren jest zamknięty oraz monitorowany.
Istnieje możliwość wynajęcia powierzchni biurowo-socjalnej w opcji 20m.kw. / 2x20m.kw. lub 260m.kw. za kwotę czynszu najmu 26-30zł netto/1m.kw..  Z kolei wynajem mniejszych powierzchni magazynowych obejmuje także dostęp do części wspólnej tj. kuchni i toalety. Można ewentualnie zorganizować na halę własny kontener biurowy i korzystać ze wspólnej toalety na terenie magazynowym.
Zapraszamy na oględziny hali.