Cena
720 000 zł
cena za m2
3 891,89 zł/m²
Powierzchnia
185,00 m²
Pokoje
5
Opis nieruchomości
OSTATNI DOM NA SPRZEDAŻ!Na sprzedaż nowy dom w zabudowie bliźniaczej - rozsądna cenowo propozycja, bardzo dobra jakość wykonania.
BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO, BEZ PODATKU 2% PCC - ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD WYKONAWCY.
Gdzie? - dzielnica Północ (mimo, że terytorialnie to już Wierzchowisko, to za płotem mamy ul. Żonkilową w Częstochowie). Dojazd tylko od ul. Brata Alberta. Spokojna, boczna ulica z dojazdem jedynie do oferowanych budynków.
Powierzchnia - taka w sam raz :) użytkowa 142,67 m2 (całkowita 185 m2). Na parterze kuchnia z salonem, pokój, łazienka, wiatrołap, hol, garaż. Na poddaszu 3 pokoje, łazienka, dwie garderoby. Nad poddaszem duży strych. Na tym etapie budowy można jeszcze zmodyfikować układ - zrezygnować z pokoju na dole i urządzić tam kuchnię a także uzyskać 4 pokoje na poddaszu.
Działka? 300 m2.
Ogrodzona - ogrodzenie panelowe 3D w kolorze antracyt, od strony tarasu pełne ogrodzenie ozdobne, furtka, podjazd i wejście do budynku w kostce brukowej KOST-BET kolor Marago, taras z płyt tarasowych tej samej firmy. Pozostaje jedynie urządzić część zieloną.
Co obejmuje stan deweloperski?
- ławy fundamentowe żelbetowe, ściany fundamentowe, ściany budynku w systemie POROTHERM/TERMOTON, strop żelbetowy, docieplenie ścian styropianem 20 cm, elewację zewnętrzną (grafit-biel, z elementami imitującymi drewno) z tynku silikonowego KREISEL, ścianki działowe także z POROTHERMU, wylewki cementowe, zabudowane schody strychowe oraz podłoga na strychu z płyt OSB, kominy systemowe z obróbką blacharską, orynnowanie i podbitka PCV, dachówka płaska NELSKAMP, parapety zewnętrzne ALU, drzwi zewnętrzne stalowe, stolarka okienna OKNOPLAST model WINERGETIC 7 komorowe, 3 szybowe z ciepłą ramką (7 lat gwarancji od montażu plus szyba z 10letnią gwarancją szczelności), okno tarasowe przesuwne, brama garażowa z napędem HORMANN, balustrady na balkonach, piec gazowy C.O De Dietrich z zewnętrznym zasobnikiem wody 140 l, rozprowadzone wszystkie instalacje (elektryczna - kuchnia i garaż dodatkowo 400V, wod-kan - szambo 10m3 z czujnikiem przepełnienia, ogrzewanie podłogowe w całym budynku, alarmowa, TV plus uchwyt antenowy na elewacji budynku, wylewki cementowe, tynki gipsowe, zewnętrzne podświetlenie budynku w technologii LED.
Kiedy?
Inwestycja składa się z 5 bliźniaków, część jest już zamieszkanych, część w trakcie urządzania. Ostatni wolny budynek jest do oddania na koniec maja 2024 r.
Polecam i zachęcam do kontaktu.
-
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
CEN-DS-7666
Powierzchnia
185,00 m²
Powierzchnia użytkowa
142,67 m²
Powierzchnia działki
300 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
bliźniak
Technologia budowlana
poroterm
Standard
Garaż
w budynku
Okna
nowe PCV
Balkon
jest
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do wykończenia
Rok budowy
2024
Gaz
jest
Woda
ciepła z pieca CO
Tarasy
taras duży
Kanalizacja
szambo
Pomieszczenia
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Liczba łazienek
2
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
