Opis nieruchomości
Atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna objęta planem zagospodarowania przestrzennego, położona w dzielnicy Grabówka.
Nieruchomość składa się z dwóch części inwestycyjnych, działki o powierzchni 4224m.kw. oraz kompleksu działek budowlanych o łącznej powierzchni 4,34 ha,
W skład nieruchomości wchodzą również działki o przeznaczeniu rekreacyjnym oraz leśnym o powierzchni 1,5733 ha
Część nieruchomości zabudowana jest starym budynkiem mieszkalnym oraz zabudową gospodarczą. Dojazd do działki drogą asfaltową. Działka jest w kształcie nieregularnym. Front działki ma szerokość około 39,6 m. Do głębokości około 56,6 m działka ma kształt regularny prostokąta o powierzchni około 2402 m2. Następnie szerokość działki zwęża się “skokowo” do około 20 m. Te szerokość działka ma przez następne 104 m.
Budynek mieszkalny zlokalizowany na nieruchomości posadowiony został w odległości około 5 m od frontu działki, w pobliżu jej południowej granicy granicy.
Budynek gospodarczy posadowiony został, za budynkiem mieszkalnym w w odległości około 31,5m od jej frontu.
Ogrodzenie od frontu wykonane z przęseł stalowych, brama wjazdowa i furtka stalowa, boki działki ogrodzone ogrodzeniem z siatki stalowej na słupkach., w części ogrodzenie drewniane . Wąska część działki porośnięta jest samosiejkami drzew liściastych
Działka posiada dostęp do przebiegającej w ulicy sieci elektrycznej, kanalizacji deszczowej oraz sanitarnej, sieci gazowej, telefonicznej.
Sieć wodociągowa w odległości około 6 m w ulicy.
2) Działki budowlane mają łączną powierzchnię 4,34 ha tworzą zorganizowaną całość gospodarczą o łącznej szerokości około 40 m - objętą planem zagospodarowania przestrzennego (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, usługi, zabudowa pensjonatowa, rekreacyjna tereny zielone).
Atrakcyjna lokalizacja, wielkość i kształt działki umożliwiają zabudowę zgodną z przeznaczeniem w planie.
Działki tworzą zorganizowaną całość o szerokości frontu 40,6 m. Głębokość działek to od 527 m do 882 m, od ulicy.
Nieruchomość uzbrojona bądź posiada dostęp do sieci kanalizacji sanitarnej i deszczowej, elektrycznej, telefonicznej, gazowej. Sieć wodociągowa w odległości około 4 m w ulicy.
Dwie działki zabudowane są murowanym budynkiem mieszkalnym, dwukondygnacyjnym, podpiwniczonym zlokalizowanym w odległości około 15,5 m od frontu działki.
Na działce 762/3 posadowiony został również murowany budynek gospodarczy, posadowiony w granicy z działką sąsiednią w odległości około 43,5 m od frontu.
Konstrukcja budynku mieszkalnego:
Budynek mieszkalny wykonany został w technologi tradycyjnej murowany z cegły pełnej. Jest budynkiem dwukondygnacyjnym podpiwniczonym ze strychem nieużytkowym.
Fundamenty : żelbetowe
Ściany zewnętrzne wykonane z cegły ceramicznej pełnej.
Ściany wewnętrzne wykonane z cegły ceramicznej pełnej oraz cegły dziurawki.
Program użytkowy:
Na parterze budynku znajduje się kuchnia, łazienka, przedpokój, trzy pokoje
Pomieszczenia piętra to kuchnia, łazienka, przedpokój trzy pokoje
Budynek niezamieszkały do kapitalnego remontu.
Zestawienie powierzchni:
Powierzchnia zabudowy : 117 m2
Powierzchnia całkowita: 165,88 m2
Powierzchnia użytkowa: 153,78 m2
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
