« Powrót do aktualności

Analiza Cen, gmina Dłutów (łódzkie)

Analiza Cen, gmina Dłutów (łódzkie)

Gmina Dłutów położona jest w południowej części powiatu pabianickiego, w bezpośrednim sąsiedztwie Pabianic (ok 6 km) oraz w bliskim sąsiedztwie Łodzi (ok 30 km). Przez teren gminy w kierunku północ – południe przebiega droga wojewódzka nr 485 relacji Pabianice – Bełchatów. Droga wojewódzka idealnie łączy gminę z dk 12 (S8). Rynek nieruchomości niezabudowanych na terenie gminy Dłutów na przestrzeni ostatnich dwóch lat jest rynkiem dość dobrze rozwiniętym. W okresie 1.2018 – 09.2019 miało miejsce 95 transakcji kupna sprzedaży. Obecnie ceny transakcyjne za działki budowlane na terenie gminy oscylują w zakresie 20 – 130 zł/m2 w zależności od położenia i wielkości nieruchomości. Ceny za nieruchomości rolne oscylują w przedziale 2 – 10 zł/m2.
W okresie październik 2017 – październik 2019 r zaobserwowałem tylko jedną transakcję sprzedaży nieruchomości o przeznaczeniu komercyjnym (niewielka działka o powierzchni 866 m
2 została sprzedana w cenie 28,8 zł/m2).

Na rynku zabudowanych nieruchomości rolnych bądź przeznaczonych pod działalność gospodarczą miała miejsce tylko jednia transakcja – nieruchomość o powierzchni 5315 m2 położona na terenie działalności gospodarczej sprzedana została za kwotę 2 750 000 zł. W 2018 na terenie gminy Dłutów zaobserwowałem 20 transakcji przenoszących własność nieruchomości zabudowanych budynkami mieszkalnymi, do września 2019 tych transakcji było 15.Widać wyraźny wzrost ilości transakcji na rynku domów mieszkalnych – w tym segmencie wzrost ilości transakcji przekracza 50 %. W stosunku do lata 2015 – 2017. Na rynku działek niezabudowanych wolumen obrotu w 2019 to 39 transakcje

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem