« Powrót do aktualności

Analiza cen gmina Przyrów 2019/2020

W okresie 2019 - 2020 na terenie gminy Przyrów miało miejsce około 28 transakcji przenoszących własność nieruchomości gruntowych zabudowanych budynkami mieszkalnymi oraz około 45 transakcji przenoszących własność nieruchomości gruntowych niezbudowanych. Najwyższe ceny uzyskują niewielkie działki budowlane o powierzchni około 1000 m2, z pełną dostępnością do mediów.
Obecnie wywoławcze ceny działek budowlanych na terenie gminy Przyrów oscylują w przedziale 15 – 66 zł/m
2. Ceny transakcyjne za niezabudowane działki pod zabudowę mieszkaniową osiągają poziom 10 – 50 zł/m2.

Obrót działkami niezabudowanymi na terenie Przyrowa możemy zaliczyć do słabo rozwiniętych W okresie 01.2019 – 11.2020 zaobserwowałem 14 transakcji. Z ogółu ilości transakcji aż 11 miało miejsce w 2020 r.

Do listopada 2020 r na terenie gminy Przyrów (bez Przyrowa) zaobserwowałem 10 transakcji przenoszących własność nieruchomości zabudowanych budynkami mieszkalnymi.. Wszystkich transakcji nieruchomości zabudowanych budynkami mieszkalnymi na obszarze gminy było 13.

W Przyrowie w okresie styczeń 2019 – listopad 2020 zaobserwowana ilość transakcji przenosząca własność niezabudowanych nieruchomości wyniosła 12 transakcji, z czego tylko trzy miały miejsce w 2020 r.

Można przypuszczać że tak duży spadek ilości transakcji mógł być spowodowany zawirowaniami związanymi z pandemią. Z drugiej strony obrót budynkami mieszkalnymi na terenie gminy Przyrów był porównywalny  do obrotu z 2019 r.

Można zauważyć że rynek nieruchomości zabudowanych budynkami mieszkalnymi zachował się odwrotnie do segmentu rynkowego działek niezabudowanych, których sprzedaż wzrosła trzykrotnie.
Na tym segmencie rynkowych nie można wysnuć jednoznacznych wniosków, ponieważ większość transakcji dotyczyła nieruchomości rolnych.

Na rynku działek pod zabudowę mieszkaniową w 2020 r w Przyrowie była tylko jedna transakcja. W 2019 r. miały miejsce dwie tego typu sprzedaże.

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem