Dzielnica Tysiąclecie należy do jednej z bardziej popularnych, ceny za lokale mieszkalne położone w tej dzielnicy (w blokach o porównywalnym wieku do wycenianego) oscylowały w pierwszych trzech miesiącach bieżącego roku w przedziale 2900 zł –7150 zł/m2. Niewątpliwie jest dzielnica o jednym z największym wolumenie transakcji w Częstochowie, Rynek sprzedaży lokali mieszkalnych na terenie dzielnicy Tysiąclecie jest dość płynny: do 31 października bieżącego roku odnotowywałem na terenie dzielnicy około transakcji 150 - myślę że jest to jakieś 85 – 90% ogólnej ilości transakcji w tej dzielnicy. Dość dobrze sprzedawały się mieszkania nawet w okresie pandemii.
W marcu w okresie rozwoju epidemii koronawirusa na terenie dzielnicy Tysiąclecie odnotowałem 18 transakcji sprzedaży lokali mieszkalnych. Efekt marcowych restrykcji był widoczny w kolejnym kwartale w okresie kwiecień /czerwiec miało miejsce od 10 do 14 transakcji miesięcznie.
Wakacyjne miesiące przyniosły wzrosty na rynku z rekordowym lipcem oraz sierpniem gdzie rynek w ilości i wolumenie transakcji całkowicie odrobił straty.
Ceny lokali wyremontowanych osiągały w2020 przedział 6080 - 7150 zł/m2 .
W okresie styczeń 2020 – listopad 2020 cena minimalna za sprzedawane mieszkania w dzielnicy Tysiąclecie wynosiła 2868 zł/m2, cena maksymalna ok 7150 zł/m2. Średnia cena dla analizowanego rynku to około 4540 zł/m2. Mediana cen (czyli wartość dzieląca rynek na pół – powyżej której i poniżej znajduje się taka sama liczba transakcji dla tego okresu w trzech kwartałach bieżącego roku to 4520 zł/m2.